Miért Dubai az egyik legjobb befektetés?

Dubai az egyik legjobb célpont a nyugat-európai ingatlanbefektetők számára. Az adómentes jövedelem, a stabil gazdasági környezet és a folyamatosan növekvő turizmus erős keresletet teremt a bérlakások iránt. A dubaji ingatlanárak még mindig kedvezőbbek, mint a legtöbb nyugat-európai nagyvárosban, miközben világszínvonalú életstílust kínálnak. Legyen szó tengerparti villáról vagy modern apartmanról, Dubai biztonságos és jövedelmező befektetési lehetőséget nyújt hosszú távra.

Hová fektessen be Dubaiban 2026-ban

Helyszín Időpont:

Crowne Pláza Hotel Budapest Váci út 1-3. 2026 Március 14., szombat 10:00-18:00

A részvétel díjmentes, de a helyek száma korlátozott, így előzetes regisztráció szükséges.

Válasszon minket dubaji ingatlanbefektetéséhez

Miért pont mi?
Mert tudjuk, mi jár a fejedben.
Dubai. A lehetőségek városa, ahol minden nagyobb, merészebb, csillogóbb. De ha őszinték vagyunk: pont ezért érzed magad elveszve a lehetőségek dzsungelében.
Túl sok ügynök?
Túl sok ígéret?
Túl kevés válasz arra, ami igazán számít?

Mi mások vagyunk.
Nem azért, mert ezt mondjuk – hanem mert tudjuk, hogy egy ingatlanbefektetés nem csak számokról szól. Arról szól, hogy biztonságban érzed a pénzed. Arról, hogy látod magad azon a teraszon, ahonnan a Burj Khalifa nyúlik az égbe. Arról, hogy végre MER álmodni – és meg is valósítani azt.

Miközben mások eladnak, mi megértünk.
Hallgatunk. Kérdezünk. És csak akkor ajánlunk, amikor már tudjuk: ez az, ami NEKED kell. Nem az, ami nekünk jó eladni.
Mert az igazság? Te nem ügyfél vagy. Te valaki vagy, aki bízik bennünk a jövőjével. És ezt komolyan vesszük.

Dubai vár. Mi pedig veled megyünk.

Kezdjük?

Élvezze egy európai csapat előnyeit, amely ötvözi a nemzetközi szakértelmet a helyi ismeretekkel. Többéves szakmai tapasztalatunk és szoros kapcsolataink Dubai legnagyobb és legmegbízhatóbb fejlesztőivel lehetővé teszik, hogy ügyfeleink exkluzív projekteket és kiemelkedő befektetési lehetőségeket érjenek el. Személyre szabott tanácsadásunk garantálja a gördülékeny folyamatot az első lépéstől a sikeres befektetésig.

Dubai lenyűgöző horizontja a jövő iránti elkötelezettségünket tükrözi. Cégünk ugyanazzal az innovációval és kiválósággal dolgozik, amely ezt a várost világhírűvé tette.

A kiválóság nem kompromisszum kérdése, hanem életforma. Partnerként olyan stabilitást és prémium minőséget garantálunk, amit Dubai luxusa képvisel.

A világ legdinamikusabb üzleti központjában otthon vagyunk. Globális tapasztalatunk és helyi szakértelmünk garantálja sikeres együttműködésünket.

Luxus élet: az életstílus és a környezet harmóniája

Telefonos egyeztetés ingatlanokról

Alacsony adózás

Magyarország Kormánya és az Emírségek Kormánya között aláírt kettős adóztatást elkerülő egyezmény kimondja, hogy Dubaj területén vásárolt ingatlanok eladása vagy bérbeadása után Magyarország területén nem kell adót fizetni.

Extrém magas biztonság

Az Emírségek fővárosa, Abu Dhabi a világ legbiztonságosabb városának van nyilvánítva. Ugyanezen a nemzetközi listán Dubaj az előkelő ötödik helyen áll. A törvényi szabályozás átlátható, és védi a befektetőket.

Modern infrastruktúra

Dubaj modern infrastruktúrája tökéletesen ötvözi a funkcionalitást és a technológiai innovációt. A világ egyik leggyorsabban fejlődő tömegközlekedési rendszerével, okos városmegoldásokkal és fejlett úthálózattal Dubaj a jövő városa. Az olyan ikonikus épületek, mint a Burj Khalifa vagy a Dubai Frame, csak tovább emelik a város globális presztízsét.

Folyamatos fejlesztések

Dubaj folyamatos fejlődése a várost a világ egyik legdinamikusabban növekvő metropoliszává tette. Az ambiciózus projektek, a városkép kialakítása, az infrastruktúra fejlesztése és az újonnan kialakított szigetei, a turizmus és a gazdaság élénkítését szolgálják. A város sosem áll meg, mindig új célokat tűz ki, hogy rekordokat döntsön meg.

Stabil gazdaság

Dubaj fejlesztéseit a gazdasági több lábon állás kialakítása alapelv vezérli. Az Emírségek egyedülálló adópolitikája, a szabadkereskedelmi zónák és a befektetőbarát környezet folyamatosan vonzza a vállalkozókat és nagyvállalatokat. Az olajon túl a turizmus, a kereskedelem, az ingatlan piac és a banki szektor is a város gazdasági motorjai közé tartozik számos más terület mellett.

Zöld környezet

Dubaj nemcsak a luxusról, hanem a fenntarthatóságról is ismertté vált. A város elkötelezett a zöld környezet kialakítása mellett, így folyamatosan bővülnek a parkok, zöldövezetek és környezettudatos épületek.

Miért éri meg befektetni Dubaiban?

A befektetés átlagosan körülbelül 10 év alatt térül meg, míg Magyarországon ez jellemzően 20–25 év. A bérleti díjak legalább kétszer magasabbak, mint egy hasonló értékű budapesti ingatlan esetében. Az ország népessége folyamatosan növekszik, ami tartós bérleti díj- és ingatlanérték-emelkedést eredményez. Az emirátusi dirham hosszú távon stabilan erősödik a forinthoz képest: 2010-ben 50 Ft, 2018-ban 75 Ft volt, mára pedig megközelítette a 100 Ft-ot. Nincs kettős adóztatás Magyarországgal, így a bevétel és a profit teljes egészében adómentes. Míg Magyarországon gyakran magasabb az infláció az ingatlanok értéknövekedésénél, Dubajban ez mindössze évi 1–2%. A szigorú szabályozások biztonságossá teszik a befektetéseket, a bérlőket pedig csak addig védi a törvény, amíg rendben fizetnek — nincs lehetőség a rendszer kijátszására a bérbeadó kárára. Ingatlanbefektetés esetén akár 10 éves befektetői vízum is igényelhető. Ha további segítségre van szüksége, örömmel állok rendelkezésére!

Időpontot foglalok

Projektjeink

Aktuális projektünk:
Sierra by Iman

Ahol a nyugalom formát ölt, és az élet megtalálja a ritmusát.

75 000 négyzetméter wellness-központú létesítmény.

WaitRose

Prémium szupermarketlánc, brit és magas minőségű friss termékekkel. Különösen közkedvelt a külföldiek körében, mert megbízható, importált áruk széles választékát és igényes vásárlói élményt biztosít.

Dubai Sports City

Stadionok, edzőközpontok és lakónegyedek egyetlen komplexumban. Profi sportolóknak és a sport iránt érdeklődőknek egyaránt teljes körű életmódot és infrastruktúrát biztosít.

Dubai Autodrom

Versenypálya, autós és szupermotoros gyorsulási versenyek, élményprogramok, gokartozás és vállalati programok helye.

Green Community

Zöldövezeti lakónegyed a Dubai Motor City városrészen. Rendezett parkok, sétányok és családbarát környezet jellemzi. Modern lakóépületek, közeli üzletek, kávézók és számos szolgáltatás található itt, nyugodt, kertvárosias hangulatban az ország egyik legélhetőbb részén.

WaitRose

Dubai Sports City

Stadionok, edzőközpontok és lakónegyedek egyetlen komplexumban. Profi sportolóknak és a sport iránt érdeklődőknek egyaránt teljes körű életmódot és infrastruktúrát biztosít.

Dubai Autodrom

Versenypálya, autós és szupermotoros gyorsulási versenyek, élményprogramok, gokartozás és vállalati programok helye.

Green Community

Részletek elérhető ingatlanjainkról

Projekt					Pdf
Jumeirah Residences					Pdf letöltés
Skyrise Binghatti					Pdf letöltés
Chelsea Damac					Pdf letöltés
Breeze Danube					Pdf letöltés
Cascade Iman					Pdf letöltés
Sierra Iman					Pdf letöltés

Egyeztessünk időpontot

Latest News Updates

Trage agile frameworks to provide a robust synopsis for high level overviews. Iterative approaches to corporate strategy foster collabo

Gyakori kérdések és válaszok

Általános kérdések Dubairól és a dubai befektetésekről

Abu Dhabi-t, a fővárost nyilvánították a világ legbiztonságosabb nagyvárosának. Dubaj ugyanezen a listán az ötödik helyet foglalja el.

A dubaji közbiztonság, politikai stabilitás és jól felépített jogi rendszer együttesen biztonságos és kedvező környezetet biztosít a hosszú távú befektetések növekedéséhez az ingatlanpiacon.

A külföldiek és külföldi munkavállalók jogainak előmozdítása és védelme prioritás az Egyesült Arab Emírségekben. A külföldi munkaerő jelentős befogadójának számítanak az ország nyitott politikája, valamint a toleráns és kozmopolita közössége miatt. A nemzetközi joggal összhangban az Emírségek számos törvényt fogadott el a munkavállalók jogainak védelme érdekében, beleértve a munkaerő-felvételt, a fizetést, a lakhatást és az egészségügyet.

Az emberi jogok és az alapvető szabadságjogok tiszteletben tartása az emírségi társadalomba beépült elvek és értékek lényeges részét képezik.

A nemek közötti egyenlőség kiemelten fontos az Egyesült Arab Emírségekben, és az Egyesült Arab Emírségek alkotmánya egyenlő jogokat garantál a férfiak és a nők számára. Az Alkotmány értelmében a nők ugyanolyan jogi státuszt élveznek, igényt tartanak a címekre, az oktatáshoz való hozzáféréshez, a szakma gyakorlásához és a tulajdon örökléséhez, mint a férfiak.

A Dubai Földhivatal (DLD) díja a vételár 4%-a + 580 AED adminisztrációs díj lakások és irodák esetén, 430 AED földterületek esetén, vagy 40 AED az (off-plan) építés megkezdése előtti ingatlanok regisztrációs díja esetén. 500 000 AED alatti ingatlanok esetén: 2 000 AED + 5% áfa 500 000 AED feletti ingatlanok esetén: 4 000 AED + 5% áfa Dubai Land Department jelzálog-nyilvántartási díjak a kölcsön összegének 0,25%-a + 290 AED Az ingatlanközvetítő igénybevétele 2%-al plusz ÁFA-val növeli ingatlanvásárlási költségét (az üzletkötéskor fizetendő)

Mindenképpen megéri vételben gondolkodni bérlési költségek helyett. A havi törlesztés összege gyakran alacsonyabb mint a bérlési díj. Megtakarítás képződik kiadás helyett. Valamint az ingatlanok értéke folyamatosan emelkedik, ami növekvő megtakarítást eredményez amennyiben eladásra kerül később az ingatlan.

Az infrastruktúra kiemelkedő az Emirátusokban, gyakran meghaladva az európai országokat, vagy az Amerikai Egyesült Államokat.

Dubaiban minden ingatlan vásárlást regisztrálni kell a Földhivatalnál a tranzakciót követő 60 napon belül. Ha nem regisztrálják a tranzakciót 60 napon belül, a vásárlás érvénytelen lesz.

A Dubaiban található ingatlan tulajdonjogát megerősítő dokumentum tulajdoni lap néven ismert. Ez a hatósági bizonyítvány az egyetlen bizonyíték arra, hogy egy adott személy vagy cég birtokol egy lakást, házat vagy telket. Arab és angol nyelven is kiadják.

Személyes megjelenés nélkül is lehet ingatlant vásárolni. Ingatlanközvetítők és jogi tanácsadók segítségével biztos lehet benne, hogy minden papírmunka és követelmény létre tud jönni a vásárláshoz. Az ingatlant virtuálisan is megtekintheti, és szükség esetén közvetlenül is kapcsolatba léphet az eladóval. Ez megkönnyíti és kényelmessé teszi a dubai ingatlan online vásárlását.

Igen, a külföldön élők és tartózkodási engedéllyel nem rendelkező befektetők egyaránt kaphatnak jelzáloghitelt, hogy finanszírozzák ingatlanvásárlásaikat Dubaiban. A külföldi befektetők hitel mutatói azonban eltérnek az Egyesült Arab Emírségek állampolgáraitól.

Nagyban függ a hitelképességtől. A gyakorlatban 1-2 hónapig is eltarthat a hitelbírálat.